Erreichbarkeit
Uns liegt daran, Ihnen so schnell wie möglich zu antworten, spätestens innerhalb eines Werktags. Dabei sprechen Sie mit einem festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt und die laufenden Vorgänge kennt.
Was wir übernehmenVerwalter geworden, weil wir Eigentümer sind.
Die Gesellschafter dieser Verwaltung sind selbst Eigentümer und haben erlebt, was ihnen bei der eigenen Hausverwaltung gefehlt hat. Heute verwalten sie so, wie sie es sich damals für ihre eigenen Häuser gewünscht hätten.
Warum es uns gibt.
Am Anfang stand eine Erfahrung, die viele Eigentümer kennen: Anfragen, die versanden. Abrechnungen, die mehr Fragen aufwerfen als beantworten. Entscheidungen, von denen man erst erfährt, wenn die Rechnung kommt. Wir haben das mit unseren eigenen Häusern erlebt und daraus eine Konsequenz gezogen: Wir verwalten selbst, mit dem Anspruch, den wir als Eigentümer an andere hatten.
Aus dieser Erfahrung ist eine Arbeitsweise geworden. Klare Freigabegrenzen, damit Sie jederzeit wissen, was ohne Rückfrage passiert und was nicht. Dokumentierte Kommunikation, damit sich jeder Vorgang später nachlesen lässt. Und verständliche Abrechnungen, die Sie lesen können, ohne nachrechnen zu müssen.
Dabei arbeiten wir bewusst regional: Düsseldorf und die Umgebung. Die kurzen Wege zahlen sich im Alltag aus, bei Besichtigungen, bei Handwerkerterminen und immer dann, wenn es schnell gehen muss.
Wer hinter der Verwaltung steht.
Michael Steudel
Geschäftsführer
Michael Steudel verfügt über 35 Jahre Berufserfahrung in der Düsseldorfer Immobilienbranche und ein gewachsenes Netzwerk aus Eigentümern und Bestandshaltern. Auch Umbauten und Sanierungsmaßnahmen begleitet er seit 35 Jahren mit fundierter Praxiserfahrung. Seine Verbindung zu Bau und Immobilien reicht bis in seine frühe Kindheit zurück. Als Eigentümer kennt er beide Seiten des Verwaltervertrags.
Glenn Michael Steudel
Geschäftsführer
Glenn Michael Steudel hat nach dem Studium zunächst in einem anderen Unternehmen gearbeitet, bevor er ins Familienunternehmen zurückgekehrt ist. Gemeinsam mit seinem Vater baut er die Verwaltung als neuen Geschäftszweig auf und bringt die Strukturen mit, auf denen sie steht: digitale Objektakte, klare Prozesse, verlässliches Reporting. Im laufenden Betrieb ist er Ihr erster Ansprechpartner.
„Wir verwalten jedes Haus so, wie wir unser eigenes verwaltet haben wollten.“
Glenn Michael Steudel, Geschäftsführer
Wie wir arbeiten.
Dokumentation
Jeder Vorgang liegt in der digitalen Objektakte: Verträge, Belege, Dienstleister und die komplette Vorgangshistorie. Was besprochen und entschieden wurde, lässt sich nachlesen.
Häufige FragenEhrliche Grenzen
WEG-Verwaltung übernehmen wir nicht, das ist unsere einzige Grenze. Alles andere übernehmen wir gern.
Für wen wir arbeitenVerwaltung und Vermietung, klar getrennt.
Die Vermietung freier Einheiten übernimmt unser verbundenes Unternehmen Steudel Immobilien. Dafür berechnen wir 1,5 Nettokaltmieten zzgl. Umsatzsteuer je vermieteter Einheit. Die Verwaltung bleibt davon klar getrennt: mit eigenem Vertrag, festem Preis und einem festen Ansprechpartner. Sämtliche Konditionen finden Sie unter Preise.